2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
151.3万円/㎡
前年比+6.0%
コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
2019年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 20.88㎡の場合
相場
2,925万円
140.1万円/㎡
1,723
2,524
3,326
4,127
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,326万円
120.9万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE
2,960万円（141.8万円/㎡）/ 4階 / 20.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は137.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,960万円 | 141.8万円 | 4階 | 20.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/16 | 5,780万円 | 135.7万円 | 5階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 135.7万円 | 1階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 5,880万円 | 138.0万円 | 5階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,880万円 | 138.0万円 | 1階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 5,980万円 | 140.4万円 | 5階 | 42.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,980万円 | 140.4万円 | 1階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 3,230万円 | 136.0万円 | 2階 | 23.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,950万円 | 135.6万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は139.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,960万円 | 141.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXASレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,480万円 | 167.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,380万円 | 132.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,500万円 | 143.1万円 | 24.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビバリーホームズ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,980万円 | 142.3万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザプレミアムキューブジー大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 3,450万円 | 164.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 3,100万円 | 130.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 2,400万円 | 110.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | レガリス品川南大井パークサイド 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,730万円 | 128.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では6%上昇しています。
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